上半年首现回暖!TOP50房企6月销售环比大增70%土地出让金年内最高

搜狐焦点哈尔滨站 2022-07-13 16:58:51
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2022年,每日经济新闻联合中指院,以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。6月份,上海集中供地重启,加之杭州等热点城市持续发…

前三甲碧桂园、万科、保利地产继续分别以累计销售额2469.9亿元、2096.1亿元、2092亿元,成为今年上半年2000亿元阵营仅有的三位成员。

来源:每日经济新闻

每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤

2022年,每日经济新闻联合中指院,以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

TOP50房企单月业绩同比大增70%

上半年,难字当头。

直到6月份,房企业绩才在头部房企带动下有所起色。1-6月,TOP50上市房企累计销售额2.85万亿元。经记者粗略计算,TOP50房企6月单月销售6800亿元,环比5月单月4000亿元,大幅增长约70%。

前三甲碧桂园、万科、保利地产继续分别以累计销售额2469.9亿元、2096.1亿元、2092亿元,成为今年上半年2000亿元阵营仅有的三位成员。原本第4名的融创被中海、华润、招商、绿城等赶超,落至第8名,销售额1127亿元。

值得注意的是,2021年同期前三甲碧桂园、恒大、万科合计销售高达1.45万亿元,占TOP10销售额的55%;而2022年前三甲合计销售6658亿元,不到去年的一半,并且头部房企优势稍有弱化,前三甲占TOP10销售额的45%,和去年相比下滑了10个百分点。

从“半年考”成绩单来看,TOP10位次争夺激烈;其余40家房企中,滨江集团、越秀地产、远洋集团、中国铁建等排名上升幅度较大,雅居乐、荣盛发展、富力地产、禹洲集团、正荣地产等出现了较大幅度的排名下滑。

20城土地出让金翻倍

6月份,上海集中供地重启,加之杭州等热点城市持续发力,全国土地出让金TOP20城成交3651亿元,成为今年1-6月份中成交最高的月份,较5月份1721亿元翻倍不止。

具体来看,上海、杭州、北京分列土地出让金榜单前三名,其中上海以869.6亿元一马当先,拉开杭州300亿元差距。

此外,6月份合肥土地出让金超200亿元,宁波、东莞、武汉、青岛、郑州、温州等城市土地出让金超百亿元。

杭州土地成交面积全国第一

从土地成交面积榜来看,6月份榜单中各城市表现不及5月,TOP20城市土地成交规划面积合计2885万平方米。值得注意的是,今年上半年TOP20城市合计成交土地1.8亿平方米,规模明显大于2021年上半年(1.38亿平方米)。

杭州、上海、西安继续保持优势,土地出让面积分别为268万平方米、253万平方米和252万平方米。6月份TOP20城市之间土地成交规模差距较小。

本文经「原本」原创认证,作者每日经济新闻

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