买房关键看户型 好户型有哪些标准?

买房的关键是户型，它是一个房子的灵魂，好的户型宽敞明亮，坏的户型憋闷阴暗。 那么好户型有哪些特点？ 

1、好户型标准之一：方正 

房子整体利用率高。拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。 

2、好户型标准之二：南北通透 

南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。 

3、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南 

南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（在6层以上）全南户型也值得考虑。 

4、好户型标准之四：避免走廊 

走廊其实是对房屋资源的浪费。很多房子的走廊其实都很窄，不能放东西只能用来走，而且还浪费了一定的面积资源。当然，如果资金充足，又喜欢这种设计感的，那就另当别论了。 

5、好户型标准之五：功能分区明确 

住宅使用功能的科学分区一般划分为三个区块：公共活动区，如客厅、餐厅、门厅等，能够满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，如卧室、书房、保姆房等；生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。 

6、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理 

户型合理与否，并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活的细节。