你家物业费合理吗 5字头起选好物业住的舒心

怒水急流 2016-11-09 14:33:52
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又到了年底交物业费的时候,你对物业费了解吗?一年几千元的物业费,物业都能为我们提供什么服务?下面,小编就为大家介绍下关于物业的一些知识。

物业能保障我们什么

1、公共卫生能够得到定期的维护保洁。使广大业主有整洁干净的环境,完善的绿化以及清新的空气。

2、保障安全。让业主更加放心。陌生人不会轻易进出,管制小区内车流,让小区不会像公园大街一样。

3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。

关于物业的一些问题

1、买房后长期不住,物业费要不要交呢

如果你有一套长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。

2、我们交了停车费,物业有哪些应尽的责任

停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。

3、使用和装修房屋时,哪些违规行为应承担经济责任

业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。

业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任:

1)、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌、损坏楼体建筑外貌。

2)、非法占用、损坏住宅的公共部位、设备。

3)、在天井、庭院、平台、或者其他场地违规搭建建筑物等。

4)、侵占绿地、破坏绿植建设。

5)、乱倒垃圾、杂物;发出污染气体和噪音

6)、法律、法规禁止的其他行为。

买期房的时候,我们关注开发商的口碑,房子的质量,进户后,业主最关心的就是物业的口碑和服务了。选择好的物业公司,能让我们居住的更加舒心。下面,我就为大家介绍几个物业好的楼盘。

17200元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 名企盘 五证齐全

南岗哈西中兴左街与绥化西路交口 查看地图

2018年06月 70年

二居 三居 |83-137 m² 全部户型

400-156-0036 转 195445
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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物业公司:金碧物业

物业费:2.2元/平米·月

【编辑点评】恒大珺庭位于哈西新区西站大街与发展大道交汇处,近距西客站、哈西万达广场,地理位置较好,对口继红二小,业主不用发愁孩子的教育问题。含1800元/平米装修,省去了业主装修的烦恼。

【楼盘动态】恒大珺庭临街商铺发售,建筑面积约14-418平米,并推出二期12#、13#、15#楼,享85折优惠,建筑面积约82-145㎡,建筑面积约130平米三居8874元/平米起,含装修。其中建筑面积87平米户型,售价约84-89万。现推出10套特价房。

待定

售罄 普通住宅 板楼 高层 潜力楼盘

南岗文昌街与文政街交口,市中心一环文昌桥下孔雀酒店旁 查看地图

2017年08月12日 70年

三居 四居 |119-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 194383
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物业公司:中海物业

物业费:待定

【编辑点评】中海文昌公馆位于南岗文景街,地处城市一环沿线,近文昌桥,占据南岗主城区成熟配套,交通便利。周围有秋林商圈、教化商圈,近哈工大,家乐福超市、工大医院、复华小学等配套满足业主日常需求。

【楼盘动态】中海文昌公馆建筑面积均价约11000元/平米,户型建筑面积约89-150平米,使用面积约62-102平米,预计2018年10月进户。其中使用面积102平米户型,售价170-185万。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 潜力楼盘 宜居生态地产

道里友谊西路与朗江路交汇处 查看地图

2017年11月11日 70年

二居 三居 |85-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 210171
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物业公司:哈尔滨保利物业酒店管理有限公司

物业费:待定

【编辑点评】保利城位于道里友谊西路与朗江路交汇处,规划为高层住宅。项目北侧临近松花江,与滨江音乐主题公园一路之隔。西侧即是阳明滩大桥,畅达江南江北。周边配套相对较成熟,体育公园、关东古巷、华谊兄弟影城、远大购物广场等都在小区周边。

【楼盘动态】保利城均价约7500-8000元/平米。其中使用面积约74平米户型,14层房源售价约90万元。现推出优惠活动,交5千享2万。三期开盘销售,立减2万再享折上折。现三期5号楼、6号楼、8号楼和9号楼在售,主推户型建筑面积约79-127平米。

20000元/平方米

在售 普通住宅 高层 江景地产

道外大新街278号 查看地图

2019年05月24日 70年

二居 三居 四居 |100-270 m² 全部户型

400-156-0036 转 166606
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物业公司:哈尔滨宝宇物业管理有限公司

物业费:2元/平米·月

【编辑点评】宝宇天邑澜湾地处一环二环区间,中央大街商圈和大新商圈内。项目靠近中央大街,商业及娱乐发展完善。紧邻松花江和兆麟公园,生活环境良好。

【楼盘动态】宝宇天邑澜湾均价14000元/平米,户型面积区间为50-550平米,对口继红小学。购房享99折优惠。二期已售完, 三期即将开盘,现售楼处接受预约登记,预计建筑面积均价11000-12000元/平米。

6500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 小户型

香坊军民街19号 查看地图

2016年10月28日 70年

一居 二居 三居 |47-122 m² 全部户型

400-156-0036 转 196484
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物业公司:黑龙江欣汇龙物业管理有限公司

物业费:1.6元/平米·月

【编辑点评】汇龙十九街区位于香坊军民街19号,原黎明大市场附近。项目依托周边小区立汇美罗湾成熟生活配套,业主日常生活方便。周边还有丁香科技博览、第三苗圃、千盛购物广场等配套。

【楼盘动态】汇龙十九街区起价约5600元/平,均价约6000元/平,按套销售,项目现五证齐全,主推多层和小高层。住宅主推使用面积约31平-81平户型,预计2017年年底交房。其中部分楼栋已建至2-3层,9号楼已建至4层,3号楼使用面积54平户型14层房源,折后参考售价约52万。

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