【提醒】买房真得小心了,有人新房的窗户竟然是画上去的!

廊坊孔雀城悦府 2017-09-20 08:32:00
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近日,哈尔滨市民李艳韬购买的新房刷爆朋友圈,因为他的房子窗户十分与众不同,是“画”上去的! 新房楼梯间没窗户 今年3月份李艳韬买了一套期房,因为当时房子还没盖完,所以他是通过沙盘选的房。当时李艳韬买了小区3号楼的一套房子。

近日,哈尔滨市民李艳韬购买的新房刷爆朋友圈,因为他的房子窗户十分与众不同,是“画”上去的!

新房楼梯间没窗户 今年3月份李艳韬买了一套期房,因为当时房子还没盖完,所以他是通过沙盘选的房。当时李艳韬买了小区3号楼的一套房子。

上个月,3号楼的施工防护网拆除了,李彦涛突然发现自家这栋房子有些不对劲,整栋楼各个楼层的楼梯间都没有窗户。

更搞笑的事情还在后面。过了几天,窗户有了,不过是画上去的。李艳韬说,窗子画得水平没得说,跟真的一样,可楼梯间没有窗户采光就会受到影响,会非常暗。

开发商解释是特意设计的

沙盘上显示有窗户,楼房的窗户却是画上去的,这样的反差让李艳韬无法接受。

随后他联系了开发单位,从设计施工图纸看,3号楼各单元的楼梯间是一个长方形的标志,上面写着加压井。也就是需要在这里建设加压井。

据开发商有关人员介绍,该小区一号楼、二号楼采用的是自然通风的形式,所以有窗户,但三号楼他们采用的是机械加压排烟形式,所以楼道就没有窗户。

三号楼和其他楼层看着格局类似,但是它的商服更多一些。设计图纸时,需要更高的消防排烟要求。普通的自然通风无法满足消防要求,开发商就做成了机械排烟,通过在楼梯间使用加压井来解决,而不是一般的窗户。

画窗户只为外观与效果图接近

那么李艳韬买房时看到的沙盘,为什么和实际情况有不同呢?开发商解释称,沙盘是早于施工图做的,所以有些地方和施工图稍微有一些出入。

环京小编向房产专家进一步了解得知:一般情况下,开发商在开发楼盘时,事先会出一个效果图,沙盘就是在效果图的基础上制作的。

但是在正式施工建设时,需要由环保、消防、规划等各部门审批,形成一个设计施工图。设计施工图一般比效果图形成的晚,所以在个别地方确实会存在差别。

环京小编在此给各位小伙伴提个醒:看了这个热点事件后要吸取教训,在购买房屋时,一定要多了解细节,除了看沙盘以外,还要多与售楼人员咨询,弄清沙盘与实际情况的区别再做出选择。

当然,为了避免类似的情况发生,选择大品牌开发商建设的楼盘也是一个十分明智的选择。

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。