2018年第8周:地块成交放缓 商品房成交有所下降

2018年第8周（2018年2月19日—2018年2月25日）哈尔滨市无经营性土地供应。 2018年第8周（2018年2月19日—2018年2月25日）哈尔滨市无经营性土地成交。 

2018年第8周（2018 年2月19日—2018年2月25日）哈尔滨市共成交商品1250套，环比下降5.37%，成交面积为12.83㎡，环比下降9.20%。本周商品房成交套数较上周有所下降；主要由于本周开发商推出新产品较少，消费者可选择的产品较少，使得商品房成交一直处在低位。

 一、土地市场、 

《土地供应》 

2018年第 8 周（2018年2月19日—2018年2月25日）哈尔滨市无经营性土地供应。

《土地成交》2018年第8周（2018年2月19日—2018年2月25日）哈尔滨市无经营性土地成交。

二、一手房市场

 1、成交状况 

2018年第8周（2018年2月19日—2018年2月25日）哈尔滨市共成交商品1250套，环比下降5.37%，成交面积为12.83㎡，环比下降9.20%。

本周商品房成交套数较上周有所下降；主要由于本周开发商推出新产品较少，消费者可选择的产品较少， 使得商品房成交一直处在低位。

从上图可以看出本周周五成交量较大，成交套数为196套，成交面积2.08万㎡，本周四成交量最小，成交套数176套，成交面积1.72万㎡。

从成交区域来看，哈尔滨商品房成交套数较大的区域为道里区，共成交317套，成交套数占全市成交套数的25%，其次成交套数较多的区域为松北区共成交257套，占全市本周成交套数的21%。较低的区域为平房区，占全市本周成交套数的5％。

从面积区间分布来看，100-120㎡的商品房成交套数最多，约占总成交套数的24%；80－100㎡商品房成交套数占第二，约占成交套数的23%；160 ㎡以上的商品房所占的比例最小，占总成交套数的3%。本周市场上成交的户型以两居及紧凑型三居产品为主。