楼市风向标复工!松北新区连推4宗住宅用地 均位于深哈产业园内

2月下旬，哈尔滨陆续有土地入市和成交，进入3月，哈尔滨土地市场开始复苏。3月3日，哈尔滨新区管理委员会自然资源局一口气推出四宗住宅用地，总面积86944.71平方米，预计4月7日开拍。

此次松北新区挂牌入市的地块分别为No.2020HTS(G)005、No.2020HTS(G)006、No.2020HTS(G)007和No.2020HTS(G)008，四宗地块性质均为二类居住用地，出让年限住宅70年、商服40年，全部坐落在深圳（哈尔滨）产业园内。

地块详情如下：

NO.2020HTS(G)005 位于松北区规划180路以南、规划203路以西、规划210路以东、规划172路以北，用地面积18929.11平方米，容积率≤2.7，起拍价13880万元，起拍楼面价2715.8元/㎡。

NO.2020HTS(G)006位于松北区规划172路以南、规划203路以西、HX-05-04号地块以东、规划179路以北，用地面积12015.16平方米，容积率≤2.0，出让起始价5431万元，起始楼面价2260.1元/㎡。

NO.2020HTS(G)007位于松北区规划172路以南、规划207路以西、规划203路以东、规划179路以北，用地面积18308.45平方米，容积率≤2.5，出让起始价12204万元，起始楼面价2666.3元/㎡。

NO.2020HTS(G)008位于松北区规划179路以南、规划210路以西、HX-05-08号地块以东、规划178路以北，用地面积37691.99平方米，容积率≤2.6，起拍价25538万元，起始楼面价2605.9元/㎡。

   土地市场一向是楼市的风向标，2月对哈尔滨来说，还是楼市淡季，但土地市场已开始启动，不仅连推两宗地块，更是有四宗地块成交，且这四宗地块全部位于松北新区，分别被绿地集团、珍宝岛集团、浙江东日集团成功摘得。近两年，松北新区利好政策持续加码，一跃成为哈尔滨最热门的置业板块，地铁、学校、医院等市政配套也逐步成熟。区域内的楼盘也由原来的刚需定位，升级成为改善宜居。如2019年松北的热销新盘：鑫丰云筑、华润置地·萬象府、华润置地·悦府、融创观澜壹号、中盟首府等，均主打低密舒适的小高层和洋房产品，不论是设计理念、建筑品质、园林规划、还是物业服务等，都非常适合改善人群。