哈尔滨房经会首期高端游学收获满满

近日，哈尔滨市房地产职业经理人协会组织会员企业对于四川成都的知名地产项目进行了游学考察，为期两天的考察日程共走访成都的六个知名地产项目，分别为：花千集、旭辉•江山和鸣、七一广场、清华大学设计院成都分院、麓湖生态城、环球中心，行程安排丰富，各位游学考察成员收获颇丰。

本次活动是由黑龙江省工商联房地产商会职业经理人分会以及哈尔滨市房经会共同主办的，参加考察的成员有：恒祥地产副总经理/房经会秘书长 于瑶；汇龙地产总经理/房经会副会长 杨淑华；泰豪集团哈尔滨文创副总经理/房经会副会长 齐建江；正观地产董事长/房经会副会长 何俊霖；黑龙江春秋集团总经理/房经会副会长 徐亮；黑龙江雷霆科技公司董事长/房经会常务理事 孟召臣；青岛鼎信通讯安防科技东北区总经理/房经会常务理事 吴静；哈尔滨九发地产董事/房经会理事 马春民；香港南华集团沈阳区总经理 徐成前；黑龙江涵海科技公司总经理 于子峻；黑龙江雷霆科技公司总经理 刘长友。

成都考察

排名前列站：花千集

花千集是由成都一线品牌开发商——炎华置信集团精心打造的地标级城市文化综合体。包括舒居型学区住宅、LOFT青年公寓、特色酒店、教育培训写字楼、大型超市、BLOX街区式商业广场构成的多业态复合型社区。

花千集代表着置信品牌20年来排名前列城北，也是公司十年强势回归主城区的一大力作。

第二站 旭辉•江山和鸣

整个项目位于金牛区凤凰山片区，1号线韦家碾地铁站旁，这样一宗优异指标的地块，旭辉选择了高端产品线“江山系”落地，呈现出来的就是现在的“旭辉·江山和鸣”项目。产品上，传承“江山系”纯正血统，打造叠水花园洋房，一梯两户，两梯两户设计，双入户大堂，独立电梯入户，车库大堂高精装等。园林上，采用场景式社区园林，以水景为主，中庭阳光会客厅，健身、茶室、儿童剧场等会所空间，十分值得期待。

第三站 七一广场

七一国际广场是全国目前排名前列个主体呈现的“城市森林花园建筑”项目，虽未实现载车上楼，但完全实现了家家有庭院，户户有花园的庭院式人居理念。

城市森林花园建筑（又称第四代住房），是由清华大学建筑设计研究院在总结了国内外众多绿色生态建筑的经验教训基础上，历时近6年设计创新完成的全新居住形态；已获得中国、欧盟、日本等几十个国家的100多项知识产权与专利保护。

城市森林花园建筑彻底解决了传统绿色建筑的“黑房子”、“私密性”和“安全性”等三大致命缺陷，绘就城市绿色天际线，赋予城市新的生机与活力。

城市森林花园建筑是一种“让公园拥抱城市，让城市拥有森林”的具有创新性、颠覆性的环保节能减排建筑；是能够真正改善人居环境、提升居民幸福指数、提升城市品味和知名度、实现人与自然和谐相融的建筑。

城市森林花园建筑作为一种独具特色、观念创新的全新建筑模式，将城市园林景观、建筑与城市人居空间相生共融，符合现代人们对美好生活的需要，在建筑技术创新、社区环境营造等方面极有优势。

城市森林花园建筑项目已通过成都市政研室科研论证，写入2019年成都市政府工作报告，积极督促各地市开展试点项目落地。

第四站 清华大学设计院成都分院

参观过城市森林花园建筑即第四代建筑项目七一广场后，考察团来到该项目的设计机构清华大学设计院成都分院并深度探讨第四代住宅在东北推行的可行性。

第五站 环球中心

环球中心面积近200万平方米，汇集了环球MALL（购物中心、天堂岛海洋乐园）、演艺中心、餐饮美食中心、超五星级洲际大饭店、中央商务城5A级写字楼等优质资源，聚合了休闲、娱乐、酒店、购物、商务等众多城市功能。

第六站 麓湖生态城

麓湖生态城是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的新城。麓湖位于成都天府大道两侧，是天府新区内优先呈现的生态示范区。麓湖前期由近50个设计机构，100余位设计人员打造。

麓湖，让居住生活一体化成为可能。麓湖产业集群由总部经济、创意产业（含旅游商业）、综合商业服务三大类构成。麓湖引都江堰之水，依浅丘地形自然成湖，湖域面积约2100亩，成为麓湖产业及住宅中非常重要的生态基底。麓湖湖域规划呈珊瑚状，水系延伸至城市空间，使建筑、生活、工作与水的关系更亲密。麓湖携手中科院南京地理与湖泊研究所，对区域水生态进行了研究与保护性修复，后期由专业水环境团队管理维护。湖水、湿地、草地、森林，构成了麓湖的生态系统。麓湖的公共绿地呈带状布局，建筑、道路依据景观的脉络呈现，仿若生长于自然之中。生活场景与多变的主题景观紧密联系，移步换景，充满探索的乐趣。生活在这里的人，从“欣赏”变为“参与”，让景观成为日常生活的一部分。麓湖红石景观区一期，以本土的红砂岩地貌和缓坡地势为景观基础，以加拿大布查德花园为蓝本，植物掩映一年四季的鸟语花香。儿童游乐区、香樟棋语林、家庭烧烤区、湿地步道、运动区……充分承载一家人的欢乐。

本次高端游学活动获得了黑龙江省工商联房地产商会桑洪会长以及王立群秘书长的指导与大力支持，这是房经会的一次共同学习和开拓视野的全新探索，也是实战与理论相结合，北方与南方先进经验学习借鉴的努力尝试，同时房经会今后将会为会员企业创造更多的学习考察机会，为龙江地产更好发展做出贡献。