嘘!置业顾问不会告诉你买房细节 一定要知道

购买期房时，由于房屋还处于在建状态，购房者在看房时只能通过置业顾问的描述和沙盘、模型、样板间了解到部分房屋信息。但置业顾问主动讲到的内容有限，更多具体信息需要详细询问。今天小编就总结了置业顾问通常会避而不言的问题，购房者在看房时需要格外关注。

楼栋腰线、线脚

提起腰线和线脚，很多人可能听都没有听过，正是因为知道的人少，所以看房时并不在意。

腰线：腰线是建筑装饰的一种作法，一般指建筑墙面上的水平横线，在外墙面上通常是在窗口的上或下沿（也可以在其它部位）将砖挑出一段距离，作成一条通长的横带，主要起装饰作用。

腰线的影响：由于腰线是突出的部分，很有可能影响腰线相邻两户的采光，尤其是腰线以下的住户，需要格外注意。

线脚：线脚是通过线的高低而形成的阳线和阴线，以及面的高低而形成的凸面和凹面来显示的。面有圆方，线有宽窄、疏密，因此就形成了千姿百态的线脚。

线脚的影响：线脚的影响主要看其高度和尺寸，如果线脚过高过粗，也会影响到光线的射入，因此在看房时需要问清楚，自己所选的楼层是否配置了线脚，具体高度和尺寸，判定是否会应先给到日后采光。

消防连廊

消防连廊是高层住宅必备的安全设施，它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，以满足建筑造型及使用功能的要求。

消防连廊的影响：消防连廊一般建设在距离房间窗户一米之外的位置，而且必须保持通畅不允许封锁。如此一来也可能会有邻居通过消防连廊走动或在连廊堆放物品，一定程度上会影响到居住者隐私。

沙盘

沙盘是整个小区的缩影，会将楼栋、小区环境及周围建筑进行呈现。如果你是个细心的人，还可能发现沙盘上有一些位置有透明的不明建筑物。这种情况下一定要问清楚不明物体的具体作用，避免透明建筑的位置将来出现嫌恶设施。

买期房看房时不比二手房，可以直观的看到房屋情况和周边配套，这就需要购房者从置业顾问口中多获取信息，充分对比考虑，从而做出决定。