杨国强的611个字 无一字无来历

焦点网友99001092438 2016-04-05 13:54:59
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碧桂园集团董事局主席杨国强为人低调,公开场合的演讲屈指可数,媒体发文仅限于碧桂园集团媒体。大家比较熟知的是杨国强为他的慈善学校——国华纪念中学和广东碧桂园职业学院撰写了立校缘起。 最近几次发文,一次是为员工的执行力,一次是为一位优秀区域总裁,一次是为碧桂园是什么。其实,早在2013年,杨国强就亲笔撰

碧桂园集团董事局主席杨国强为人低调,公开场合的演讲屈指可数,媒体发文仅限于碧桂园集团媒体。大家比较熟知的是杨国强为他的慈善学校——国华纪念中学和广东碧桂园职业学院撰写了立校缘起。

最近几次发文,一次是为员工的执行力,一次是为一位优秀区域总裁,一次是为碧桂园是什么。其实,早在2013年,杨国强就亲笔撰文《碧桂园是什么》。那时,正是碧桂园的蜕变之年,这个时期,两份非常重要的纲领性文章均出自杨主席之手,一是《碧桂园是什么》,二是《我梦想中的碧桂园》。《碧桂园是什么》是当前的行动纲领,《我梦想中的碧桂园》则是解答了碧桂园要到哪里去的问题。

3月25日,杨国强在碧桂园的官方微信发表了他重新审定的《碧桂园是什么》,同样具有纲领意义。如果我们仔细推敲,会发现全文无一字无来历。

“碧桂园是中国城镇化进程的身体力行者,是全球绿色生态智慧城市的建造者,不仅为近300个城镇带来现代化的城市面貌,提升当地人民的居住条件和生活品质,还在新加坡旁以当今世界先进的城市设计理念首建立体分层现代城市——森林城市。”

1984年被称为中国的“公司元年”,杨国强这一年开始创业,1992年,碧桂园转型为房地产开发商,一直至今,碧桂园的成长伴随中国城镇化的进程,也推动了中国城镇化的进程。早期的代表作是顺德碧桂园、广州凤凰城、华南碧桂园等,近期的代表作则是十里银滩、句容凤凰城和兰州新城。这些项目最大的贡献,就是拓展城市空间,接纳大量大城市溢出、农村流入人口,解决他们的居住问题,同时也助力大城市的产业转移和就业。这也在业内创造了一个新词——碧桂园模式。

进入新的发展时期,森林城市成了碧桂园海外战略的代表作,也是响应国家“一带一路”战略号召的碧桂园行动。因此,调整后的《碧桂园是什么》杨国强将森林城市的内容写到了第一和第二自然段。

“森林城市地面都是公园,车辆在底层穿行,地面是无污染轨道交通,建筑外墙长满垂直分布的植物,每一天,人们就都生活在花园里,呼吸在森林里,愉悦在自然之中。森林城市将是未来城市的榜样。”

这一段是写森林城市是怎样的。杨国强行文,少有堆砌辞藻,都是言而有物。森林城市还在建设中,这一段的描写却并非凭空想象。森林城市独特性也尽在这一段话中。毛主席说:“一张白纸,没有负担,好写最新最美的文字,好画最新最美的图画。”森里城市也一样,因为是由无到有造出来的一座城,她的规划可以吸收世界城市建造所有优点,结和项目所在地的地理和人文环境,森林城市成为未来城市的榜样并非自我吹嘘。

“20多年来,碧桂园都是所在城市亮丽风景线和名片。园林景观、生活广场使当地人民流连忘返,会所、物业服务令人生活舒适、安全。”

在碧桂园有两个纪念年份,一个是1984年,一个是1992年。碧桂园人老实,一般对外说的时候都是从1992年算起,比如,今年是我们24周年纪念,不会说是我们32周年,因为在1992年之前,碧桂园尚未转型房地产开发,所以这里老老实实用“20多年来”,由此也可见杨国强用词之严谨。

外界给碧桂园戴上了“三四线之王”的帽子,王者自我修养的前提——建当地最好的房子。碧桂园在三四线,几乎就是“最好”的代名词。很多地方,碧桂园的项目相当市民公园的性质,成了城市的名片。加之五星级的物业服务和完善的配套,使项目也成了市民日常休闲的好去处。

“城市的建筑、园林、管理都应经得起历史的检验,碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位:建世界一流的小区!所以现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。”

这一段是碧桂园对房地产建筑的理解——建筑从规划到建造都要有对历史负责的态度。一座建筑,往往就是一段历史的见证,同时,还要有历久弥新的建筑生命力。对建筑的态度,也能反映一家房企的社会责任感。所谓“一步到位”是指碧桂园强大的建筑社区规划能力,碧桂园的研发设计部门可能是房企中最为庞大且专业的,有超过1700人的研发设计队伍,小区生活现在需要什么,未来需要什么,都在碧桂园的规划之内,所以我们看到碧桂园的第一个小区顺德碧桂园在发展二十多年后还在有序地发展,显示了强劲的生命力。顺便提一句,1992年转型的时候,杨国强第一个去的部门是规划设计部。

“碧桂园是2007年在香港上市,2015年销售约1402亿元,年纳税额超140亿元的守法依规企业。”

这一段杨国强更新了两个数据,把2014年的销售额改成了2015年的,纳税额也更新到最新的。其实,去年碧桂园的纳税额达到了149.3亿。杨主席给碧桂园立下的规矩,首位是合法合规,做阳光企业。

“作为拥有超7万名员工的企业,碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米6500多元,是十强房企中最低的。碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造最高性价比的房子,并同时在教育、生活、医疗等方面,满足高品位追求者的居住生活梦想。”

碧桂园的员工人数近几年实现了几何级的增长。不过去年以来,基本是稳定在7万人左右,间接提供的就业岗位大约30万个。杨国强经常讲他经营企业常常是战战兢兢,怕辜负很多人的期望。30多万人的背后30多万个家庭,所谓能力越大,责任就越大。重担在肩,唯有兢兢业业,才能不辱使命。这就是企业家精神。

“三四线之王”的碧桂园还有个外号——性价比之王。去年,碧桂园的销售额约为1402亿,销售面积达2153万平方米,均价在6500元左右。杨国强经常讲到,碧桂园要赚“合理的利润”,他曾经开玩笑打比方,碧桂园就是国外高档酒店的门僮,每天给客人开门关门提行李,用好的服务质量,赚点小费。所以碧桂园即使是豪宅定位的产品,也只是普通住宅定价,只不过反求诸己,通过强大的成本管控,赚取合理的利润。

“碧桂园期望每位员工都心怀如下理念并全力做到:

‘希望社会因我们的存在而变得更加美好’;

‘我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业’。

立业至今,碧桂园创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超21亿元。

这就是碧桂园,一直在为人类社会的进步而不懈努力。

碧桂园——给您一个五星级的家。”

这一部分杨国强再次强调了碧桂园的理念,希望碧桂园的存在是推动社会进步的正能量。进而引出了作为一家社会企业,不仅以市场为导向,也要提倡正确社会价值观来引导社会,把慈善公益当作“呼吸一样自然”。21亿元的捐款可能不是最多的,但每一分钱一一具体落实,帮助了近50000贫困人口。2015年10月,习近平总书记亲切会见了“2015中国消除贫困奖”获得者杨国强。

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