2018 年第 18 周:土地供应放缓 商品房成交有所下降

2018 年第 18 周 （2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日）哈尔滨市无经营性土地供应。 

2018 年第 18 周 （2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日）哈尔滨市无经营性土地供应。 

2018 年第 18 周 （2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日）哈尔滨市共成交商品 1517 套，环比下降 8.83%，成交面积为 15.43 ㎡，环比下降 8.26%。 本周商品房成交套数和成交面积较上周有小幅度下降，但总体上保持稳定，由于本周无新开盘及加推项目，导致本周成交量有所下降，随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品、促销活动的持续吸引，未来商品房成交量将持续上涨。 

一、土地市场、 

《土地供应》 2018 年第 18 周 （2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日）哈尔滨市无经营性土地供应。 

《土地成交》 2018 年第 18 周 （2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日）哈尔滨市无经营性土地成交。

1、成交状况 

2018 年第 18 周 （2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日）哈尔滨市共成交商品 1517 套，环比下降 8.83%，成交面积为 15.43 ㎡，环比下降 8.26%。

本周商品房成交套数和成交面积较上周有小幅度下降，但总体上保持稳定，由于本周无新开盘及加推项 目，导致本周成交量有所下降，随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品、促销活动的持续吸引，未来商品 房成交量将持续上涨。

从上图可以看出本周周四成交量较大，成交套数为 231 套，成交面积 2.38 万㎡，本周三成交量最小，成 交套数 208 套，成交面积 2.12 万㎡。

从成交区域来看，哈尔滨商品房成交套数较大的区域为道里区，共成交 459 套，成交面积为 5.19 万㎡， 其次成交套数较多的区域为松北区共成 283 套，成交面积为 3.35 万㎡，较低的区域为平房区，共成交 35 套， 成交面积为 0.28 万㎡。

从面积区间分布来看 80-100 ㎡的商品房成交套数最多，约占总成交套数的 23%；100－120 ㎡商品房成交 套数占第二，约占成交套数的 22%；160 ㎡以上的商品房所占的比例最小，占总成交套数的 3%。本周市场上成 交的户型以两居及紧凑型三居产品为主。