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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 梧桐郡 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 哈尔滨柏悦长青房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 哈尔滨柏悦长青房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新一头道街、利材路、水泥路围合区域内 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 新一头道街、利材路、水泥路围合区域内（项目处） | 售楼电话： | 4001560036-210085 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 【2016】哈房预售证第1173号 | 2016-05-20 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,7号楼,8号楼,15号楼,18号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,25号楼,26号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-19 | 7000元/㎡ | 梧桐郡建筑面积均价7000元/㎡ | ||
| 2018-02-01 | 6500元/㎡ | 梧桐郡高层建筑面积均价6500元/㎡ | ||
| 2018-01-11 | 6500元/㎡ | 梧桐郡高层建筑面积均价6500元/㎡ | ||
| 2017-12-26 | 6500元/㎡ | 梧桐郡高层建筑面积均价6500元/㎡ | ||
| 2017-11-03 | 6500元/㎡ | 梧桐郡高层建筑面积均价6500元/㎡，仅剩两室户型，使用面积37-61平米。 | ||
| 2017-10-13 | 7000元/㎡ | 梧桐郡建筑面积均价7000元/㎡ | ||
| 2017-09-28 | 7000元/㎡ | 梧桐郡高层建筑面积均价6500-7000元/㎡ | ||
| 2017-08-21 | 6700元/㎡ | 梧桐郡加推4#景观准现房高层房源，均价6700元/平米，户型建筑面积64-130平米；全款98折，贷款无折扣。顶层房源优惠享92折。 | ||
| 2017-08-08 | 6500元/㎡ | 梧桐郡均价6500元/平米 | ||
| 2017-07-14 | 6500元/㎡ | 梧桐郡均价6500元/平米，现房年底进户，户型使用面积43-61平米；多层使用面积约38-96㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 6500元/㎡ | 高层建筑面积起价约6500元/平米，商服1.3-1.8万/平米 | ||
| 2017-05-16 | 6500元/㎡ | 高层建筑面积起价约6500元/平米，商服1.3-1.8万/平米 | ||
| 2017-04-01 | 6500元/㎡ | 建筑面积均价约6500元/平米，商服1.3-1.8万/平米 | ||
| 2017-03-03 | 6500元/㎡ | 多层建筑面积均价约6500元/平米，商服1.3-1.8万/平米 | ||
| 2017-02-04 | 6300元/㎡ | 高层建筑面积均价约6300元/平米，多层建筑面积均价约6500元/平米，商服1.3-1.8万/平米 | ||
| 2017-01-01 | 6300元/㎡ | 高层建筑面积均价约6300元/平米，多层建筑面积均价约6500元/平米，商服1.3-1.8万/平米 | ||
| 2016-12-06 | 6300元/㎡ | 高层建筑面积均价约6300元/平米，多层建筑面积均价约6500元/平米，商服1.3-1.8万/平米 | ||
| 2016-11-02 | 6500元/㎡ | 高层建筑面积均价约6300元/平米，多层建筑面积均价约6500元/平米，商服1.3-1.8万/平米 | ||
| 2016-10-09 | 6100元/㎡ | 高层建筑面积均价约6100元/平米，多层建筑面积均价约6300元/平米 | ||
| 2016-09-02 | 6300元/㎡ | 高层建筑面积均价6100元/平米，多层建筑面积均价6300元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 6300元/㎡ | 高层均价6100元/平米，多层均价6300元/平米，按套销售，一房一价 | ||
| 2016-07-05 | 6300元/㎡ | 多层6300元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 6300元/㎡ | 多层6300元/㎡ | ||
| 2016-05-04 | 6300元/㎡ | 多层6300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 三棵树大街: 115路 哈东站: 30路、33路、360路、203路、35路、367路、6路、90路、332路、27路、331路、65路、51路、66路、4路、89路、121路 道口街: 360路、367路、339路、332路、27路、334路、352路、4路、352路支2、121路 太平机械厂: 359路、27路、66路 青年农场: 359路、66路 北棵街: 203路、93路、90路 哈东新区: 367路、121路 哈东站(东直路): 93路 雪佳防水材料厂: 79路、331路 龙江电工厂: 79路 水泥路: 79路 哈东: 79路 龙江电工厂北门: 331路 水源路: 331路 三棵树跨线桥: 331路 新一街: 4路 |
| 交通方式： | 开车行驶至哈东路，左转弯进入新一头道街，沿新一头道街前行400米左右右侧即为项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 90350.9平方米 | 建筑面积： | 204615.8平方米 |
| 容积率： | 2.04 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 地下停车位465个 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 2378 | 物业公司： | 景阳物业 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅1.50元/㎡·月，多层住宅1.30元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边医院：黑龙江第四医院分院、龙江医院、黑龙江省青年农场医院、道外新一社区卫生服务站、新一社区卫生中心。 周边学校：北棵幼儿园、哈东之星幼儿园、红光幼儿园、小精灵幼儿园、哈尔滨市龙江小学校、哈尔滨市第一二六中学。 周边交通：地铁1号线，公交4路，6路、27路、30路、33、51、65、66、71、79、89、90、93、121、203、331、332、334、339、360、367。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区会所 | ||
| 建材设备： | 建筑结构：框架结构 建筑层高：3米 外立面（外墙）：防水涂料 内 墙：刮大白 窗：华加型材、国强五金件 入户门：王力防盗门 | ||
| 供暖方式： | 市政供水，集中供暖，民水民电 | ||
楼盘简介
梧桐郡是由哈尔滨柏悦长青房地产开发有限公司开发，梧桐郡项目总占地面积9万平米，总建筑面积约21万平米,共由9栋小高层和20栋多层组成，打造以多层为主的低密度社区。 梧桐郡在建筑规划布局上面，对社区的布局和建筑朝向上做出了严格细致的规划。梧桐郡项目住宅包括高层、多层两个部分，高层由利材街一线的1到6号楼，和水泥路一线的7、8、9号楼两个组团构成，1到6号楼为正南北朝向，北向正对未来的大型商业综合体，商业繁华近在咫尺。南向俯瞰小区精美园林，视野极为开阔；7、8、9号楼东侧纵向面对多层楼宇，无遮挡，视线贯穿园林景观，以大尺度欣赏到园林美景。多层住宅全部为南北朝向，大楼间距，建筑密度24.4%、楼间距35米至40米。 梧桐郡项目使用面积区间为36--94平米，多种居住选择，户型设计大开间小进深，均为明厅设计，户型格局方正，有良好的通风和采光，功能齐全，提高了室内空间的使用率和居住的舒适度
