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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 汇智五洲城 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 临街商铺 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长江路与汇智路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年10月20日 |
| 售楼地址： | 长江路与香福路交汇处东行800米 | 售楼电话： | 4001560036-181613 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2020哈房预售证第【1545】号 | 2020-09-16 | 汇智五洲城（5号地）项目一期1-3、5-12号楼 |
| 哈房预售证第【1522】号 | 2020-06-15 | 汇智五洲城（3-2号地）项目18-20栋 |
| 哈房预售证第【1435】号 | 2019-01-15 | 汇智五洲城（1号地）一期2#楼、3#楼、5#楼-7#楼、8#商服 |
| 哈房预售证第【1436】号 | 2019-01-15 | 汇智五洲城（1号地）二期1#楼、A #楼、B #楼 |
| 2017哈房预售证第【1302】号 | 2017-12-08 | 汇智五洲城3#住宅二期2号商服、3、5、9-13、13号商服、15-17栋 |
| 哈房预售证第【1253】号 | 2017-05-05 | 2号楼,3号楼,4号楼,6号楼,7号楼,8号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-16 | 7688元/㎡ | 住宅起价7688元/㎡，户型建面92-138㎡ | ||
| 2022-04-11 | 7688元/㎡ | 住宅起价7688元/㎡，户型建面92-138㎡ | ||
| 2022-03-02 | 7688元/㎡ | 住宅起价7688元/㎡，户型建面92-138㎡ | ||
| 2022-02-08 | 7688元/㎡ | 住宅起价7688元/㎡，户型建面92-138㎡ | ||
| 2022-01-06 | 7688元/㎡ | 住宅起价7688元/㎡，户型建面92-138㎡ | ||
| 2021-12-08 | 7688元/㎡ | 住宅起价7688元/㎡，户型建面92-138㎡ | ||
| 2021-11-09 | 7688元/㎡ | 住宅起价7688元/㎡，户型建面92-138㎡ | ||
| 2021-10-12 | 7688元/㎡ | 住宅起价7688元/㎡，户型建面92-138㎡，公寓折合4388元/㎡起 ，面积42-64㎡；一期商铺14000元/㎡起，建面48-76㎡稀缺单层 | ||
| 2021-09-06 | 7388元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价7388元/㎡，公寓折合单价4388元/㎡起。 | ||
| 2021-08-16 | 7388元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价7388元/㎡，公寓折合单价4388元/㎡起。 | ||
| 2021-07-10 | 7888元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价7888元/㎡，公寓折合单价4388元/㎡起。 | ||
| 2021-06-03 | 7888元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价7888元/㎡，公寓折合单价4388元/㎡起。 | ||
| 2021-05-10 | 7888元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价7888元/㎡，公寓折合单价4388元/㎡起 | ||
| 2021-04-09 | 7888元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价7888元/㎡，公寓折合4388元/㎡起，商铺14000元/㎡起(一期)。 | ||
| 2021-03-02 | 7888元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价7888元/㎡，公寓折合4388元/㎡起，商铺14000元/㎡起(一期)。 | ||
| 2021-02-03 | 7888元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价7888元/㎡，公寓折合4388元/㎡起，商铺14000元/㎡起(一期)。 | ||
| 2021-01-07 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-12-01 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-11-13 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-10-12 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-06-03 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-05-10 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-04-03 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-03-04 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-02-04 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-01-02 | 8500元/㎡ | 汇智五洲城住宅均价8500元/㎡，叠跃均价10000元/㎡。 | ||
| 2019-12-03 | 7888元/㎡ | 汇智五洲城住宅单价7888元/㎡起，叠跃均价9500元/㎡。 | ||
| 2019-11-29 | 7888元/㎡ | 汇智五洲城住宅单价7888元/㎡起 叠跃均价9500元/㎡。 | ||
| 2019-11-06 | 8188元/㎡ | 汇智五洲城住宅单价8188元/㎡起 叠跃均价9500元/㎡。 | ||
| 2019-10-23 | 8188元/㎡ | 汇智五洲城住宅单价8188元/㎡起 叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2019-10-08 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2019-09-02 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2019-08-02 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2019-07-02 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2019-06-05 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2019-05-06 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2019-04-01 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城三期住宅价格待定，叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2019-03-11 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城三期住宅价格待定，叠跃均价9500元/平米 | ||
| 2019-02-13 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城三期住宅价格待定，叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2019-01-25 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城三期住宅价格待定，叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2018-12-05 | 9500元/㎡ | 汇智五洲城三期住宅价格待定，叠跃均价9500元/㎡ | ||
| 2018-11-22 | 待定 | 汇智五洲城三期住宅价格待定，叠跃均价9500元/㎡。 | ||
| 2018-10-23 | 待定 | 汇智五洲城三期住宅价格待定，叠跃均价9500元/㎡。 | ||
| 2018-10-12 | 待定 | 汇智五洲城三期住宅价格待定，叠跃均价9000元/㎡。 | ||
| 2018-09-07 | 待定 | 汇智五洲城三期住宅价格待定，叠跃均价9000元/㎡。 | ||
| 2018-05-25 | 待定 | 汇智五洲城三期住宅价格待定 | ||
| 2018-05-07 | 7800元/㎡ | 汇智五洲城建筑面积均价7800元/㎡ | ||
| 2018-03-23 | 7700元/㎡ | 汇智五洲城建筑面积7700元/平米 | ||
| 2018-02-27 | 7200元/㎡ | 均价7200元/平米 两室三室剩少量房源 | ||
| 2018-01-19 | 7500元/㎡ | 汇智五洲城毛坯均价7000-7500元/平米 | ||
| 2017-11-23 | 7200元/㎡ | 汇智五洲城均价7200元/平米 | ||
| 2017-08-16 | 6500元/㎡ | 住宅均价6500元/平 | ||
| 2017-07-11 | 5800元/㎡ | 毛坯均价5800元/平 | ||
| 2017-06-29 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2017-05-16 | 5800元/㎡ | 汇智五洲城项目推出毛坯和带装修房源，毛坯房源参考均价5500元/平—5800元/平方米，带装修房源起价约5888元/平， | ||
| 2017-04-17 | 5800元/㎡ | 汇智五洲城项目推出毛坯和带装修房源，毛坯房源参考均价5500元/平—5800元/平方米，带装修房源起价约5888元/平， | ||
| 2017-03-17 | 5800元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5800元/平。 | ||
| 2017-03-09 | 5500元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5800元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 5500元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5800元/平。 | ||
| 2017-02-23 | 5400元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5300元/平—5400元/平。 | ||
| 2017-02-17 | 5600元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平。 | ||
| 2017-02-10 | 5600元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 5600元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平，按套销售。 | ||
| 2017-01-18 | 5500元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平。 | ||
| 2017-01-11 | 5600元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平。 | ||
| 2017-01-05 | 5500元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平 | ||
| 2016-12-21 | 5500元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平。 | ||
| 2016-12-14 | 5600元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平 | ||
| 2016-12-07 | 5600元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平 | ||
| 2016-12-03 | 5600元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平 | ||
| 2016-11-21 | 5600元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平 | ||
| 2016-11-14 | 5600元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5500元/平—5600元/平 | ||
| 2016-11-14 | 5800元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5800元/平 | ||
| 2016-11-07 | 5300元/㎡ | 汇智五洲城项目均价约5300元/平—5500元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 52、603、68路专线，68路区间，386、603、78、353等多条公交线路已开通 |
| 交通方式： | 1、沿长江路行驶直行进入哈阿公路，直行即到； 2、沿先锋路右转进入禧龙大街行驶，左转进入哈阿公路，直行即到； 3、公滨路左转进入化工路，沿化工路行驶右转进入长江路直行进入入哈阿公路，直行即到； 4、沿香福路行驶，进入哈阿公里，直行即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 1870000平方米 | 建筑面积： | 3780000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上车位数842 ； 地下车位数152 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2236 | 物业公司： | 哈尔滨卓健物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.6元/平米*月，叠跃3.2元/㎡·月（按单层收取） | ||
| 周边配套： | 教育配套：农垦小学、松雷中学、德强学校、东北农业大学 商业配套：会展商圈、华南城 医疗配套：哈尔滨市第六医院，东北农业大学医院等 金融配套：农业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业综合体、幼儿园、社区食堂、生鲜超市、动漫主题游乐园等 | ||
| 建材设备： | 住宅建材 外墙采用多乐士质感漆，世界驰名的建筑装饰漆品牌 品牌铝塑铝系统门窗——三玻双钢化、平开上悬、保温节能，隔音耐腐 窗用五金件——采用进口世界一线品牌，德国丝姞利娅门窗五金系统 第吉尔密码锁，密码、钥匙、刷卡，招招必达 立林/冠林可视对讲，中国安防十大最具影响力品牌 三菱电梯，安全，是给家人最暖心的呵护 | ||
| 供暖方式： | 商水,商电,集中供暖 | ||
楼盘简介
汇智五洲城，长江路会展金廊超高性价比全配套生活城，是汇智地产进驻哈东，大作展陈的品质力作！项目位于哈东新区长江路与汇智路交汇处，总建筑面积370万平方米，是哈尔滨体量较大的城市综合体项目。依托阿什河优美的自然景观环境，汇智五洲城倾力缔造哈东商业新中心，项目涵盖大型动漫主题乐园——汇智星际乐园、高端酒店集群、首创区域内社区型商业中心——汇智缤纷茂以及高品质住宅等全方位业态。其中，汇智星际乐园已于2020年4月1日正式开工建设，汇智缤纷茂已正式签约肯德基、横店影城、华辰超市等主力店，吉的堡国际双语幼儿园、九年制公办学校，菁英教育护航，配套日趋完善！新区繁华将启，汇智五洲城与您一同共鉴美好明天。 6期新品住宅。 92~138㎡精品毛坯/精装美宅，产品尺度全面优化，景观绿化、生活配套、服务品质完善升级！超大楼间距，奢阔视野，致敬宽境人生！ 创新叠跃 建面57㎡得三房两厅两卫，建面64㎡得三房三厅两卫，220%超高使用率，楼上楼下，南北通透，新婚夫妇不惧与父母同住，兼具私密同时提升生活品质，全家人的快乐各得其所！ 铂金LOFT公寓 超高层高6.05米，买一层得两层，双钥匙，双门禁，电梯层层停靠，百变空间，无限可能，轻松坐享自用+租金+升值多重财富受益 。 沿街金铺 建面48~76㎡，稀缺单层，繁华入市！大开间、短进深，6.05米层高，买一层得两层！创意空间，成就更多财富商机！ 交通配套： 汇智五洲城所处的哈东新区是哈尔滨市香坊、道外区战略发展的重要承接地，随着长江路及闽江路市政路网打通，阿什河景观长廊正式动工，目前，52、603、68路专线，68路区间，386、603、78、353等多条公交线路已开通，整个区域发展速度迅猛，加之哈牡高铁的正式通车，新香坊北站的正式设立，哈东新区，正成为城市发展版图上的新方向。 物业公司 汇智卓健物业，汇智地产旗下自持物业品牌，拥有18年高档住区、5A级写字楼、五星级酒店服务经验，智能管理体系，24小时贴心管家，全心呵护，让业主尊享归家礼仪，五星级服务体验，尊贵级归家礼仪。
