中宝大厦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
住宅新区指挥部
环线位置：
一环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南岗 铁路街与教化街交汇处
交通信息
轨道交通：
null哈工大站，铁路局站
公交路线：
中、小学： 工大附中，复华小学
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
1800平方米
建筑面积：
33100平方米
容积率：
18.39
绿化率：
0%
停车位：
100个车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修状况：毛坯
供水：市政
供热：集中供热
宽带：入户安装
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
一、 地理环境：中宝大厦座落于哈尔滨市南岗区铁路街与教化街交汇处，大厦以东与火车站、长途汽车客运站、秋林商业中心地区毗邻；大厦以南与哈工大科技园区、教化电子大世界相连；大厦以西与哈特家电城（国美家电）、金工电子大厦相邻；大厦以北紧靠火车站货场，与市中心地带。大厦一层出入口三面临街，进出、停车十分方便；三层出入口独树一帜，可直接与内环大干线的安发高架桥连通，外来办事人员及其车辆可直接进入三层大厅门前广场；并可围绕环楼坡道进入下新辟停车场，形成一个地面与空中相连的立体交通网络。
二、 建筑规模：中宝大厦占地面积为1800平方米，总建筑面积为33100平方米，每层建筑面积为1500平方米。大厦共21层，地上19层，地下2层。平面形状呈U型，建筑高度71米。其中：一层层高4.6米，二层至五层层高3.3米，设备层层高2.4米，六层至十六层层高3米，十八层层高3.3米，顶层空中花园层高12.8米。大厦主体结构为框架---剪力墙系统，现浇楼板，独立式扩底柱墩基础；围护结构内外墙均采用陶粒砼，外装修为淡色高级外墙砖，中高层以白色线条点缀；内装修为中、高档装饰。主入口设欧式雨棚，采用钛合金门；外部门窗为塑钢材料，内部门窗为木制品。大厦钟楼高2.1米，按欧式风格设计，形状迥异，大厦屋顶四面横向及南北两侧竖向安放灯箱广告牌，既能为使用单位创收，又能使大厦达到灯饰化，成为安发桥上一靓丽景观。
三、使用功能：按设计方案，大厦地下两层主要用于设备间及车库，地下停车场可停放近百台车辆；地上一层至五层为接待大厅、商服、餐饮；六层至七层为洗浴中心及游泳馆；八层至十六层为高档公寓、写字间；十七层至十九层为办公会议和花园式、阳光透明体综合大厅，可独立接待高层会议和高级宾客。
四、配套设施：供水：自动控制； 排水：自流排污； 供电：独立变电设备，并设发电机组备份； 供暖：统一供给，自行供暖； 消防：自动喷淋，自动报警； 运输：上下四部电梯，其中三部载人电梯，一部客货两用电梯；另有两部步行梯可供客人自行上下楼。 空调：中央控制与分体式结合； 煤气：与城市供气管网接通； 通讯：铁通网、中国网通和宽带网。现一层至三层以及大厦副楼（1-6层）正在招租招商，总面积一万余平方米，适合大型酒店、中型超
市、专业批发市场、网吧、快餐厅及各种商服场所，联营方式灵活多样。另有适合作办公用房的八楼和十
楼写字间亦同时出租。
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